我們在購買房屋的時(shí)候需要簽訂房屋買賣合同，以此確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，合同經(jīng)雙方簽訂之后就具有法律效力，要嚴(yán)格履行，如果因?yàn)榉课葙I賣合同產(chǎn)生糾紛的，可以提起訴訟，而訴訟是有時(shí)效的，那么房屋買賣合同時(shí)效過期可以起訴嗎？中絡(luò)宏博律所帶你一起在下文中進(jìn)行詳細(xì)了解。

房屋買賣合同時(shí)效過期可以起訴嗎

可以。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院是不會(huì)主動(dòng)適用訴訟時(shí)效的，所以房屋買賣合同過了訴訟時(shí)效后，也可以向法院起訴。

《中華人民共和國民法典》

第一百八十八條 【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

第一百九十二條 【訴訟時(shí)效期間屆滿的法律效果】訴訟時(shí)效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。

訴訟時(shí)效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時(shí)效期間屆滿為由抗辯;義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的，不得請求返還。

第一百九十三條 【訴訟時(shí)效援引】人民法院不得主動(dòng)適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。

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