合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。中絡(luò)宏博律所表示在合同糾紛中經(jīng)常掛鉤的就是要約和要約邀請(qǐng)，那么什么是要約，什么又是要約邀請(qǐng)？合同中要約和要約邀請(qǐng)有什么區(qū)別？

什么是要約？特點(diǎn)是怎樣？

要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的意思表示。要約的性質(zhì)，是一種與承諾結(jié)合后成立一個(gè)民事法律行為的意思表示，本身并不構(gòu)成一個(gè)獨(dú)立的法律行為。合同具有以下特點(diǎn)：

（一）要約是一種意思表示

所謂意思表示，是指向外部表明意欲發(fā)生一定私法上效果之意思的行為。意思表示中的“意思”是指設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的內(nèi)心意圖。所謂“表示”，是指將此種內(nèi)心意圖表示于外部的行為。意思表示不同于事實(shí)行為，是因?yàn)橐馑急硎镜谋硪馊司哂兄荚谑狗申P(guān)系發(fā)生變動(dòng)的意圖，該意圖不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，因而發(fā)生當(dāng)事人所預(yù)期的效力。中絡(luò)宏博律所表示從這個(gè)意義上說，意思表示是實(shí)現(xiàn)意思自治的工具，行為人可以依據(jù)自己的主觀意志與外界發(fā)生法律關(guān)系，并能夠依法產(chǎn)生、變更、終止民事法律關(guān)系，從而形成了民法特殊的調(diào)整方法。

（二）要約是希望和他人訂立合同的意思表示

要約是訂立合同的必經(jīng)階段，不經(jīng)過要約的階段，合同無(wú)法成立。要約作為一種訂約的意思表示，能夠?qū)σs人和受要約人產(chǎn)生一種拘束力。尤其是要約人在要約的有效期限內(nèi)，必須受要約的內(nèi)容拘束。要約在到達(dá)受要約人后，非依法律規(guī)定或受要約人的同意，不得變更、撤銷要約的內(nèi)容。

（三）要約不是民事法律行為

盡管要約是一種意思表示，但其并不是民事法律行為。因?yàn)椋阂环矫妫s必須經(jīng)過受要約人的承諾，才能產(chǎn)生要約人預(yù)期的法律效果（即成立合同），而民事法律行為可以產(chǎn)生行為人所預(yù)期的法律效果。另一方面，要約人所作出的意思表示可能是合法的，也可能是非法的。中絡(luò)宏博律所表示由于要約是一種意思表示且具有法律意義，并能產(chǎn)生法律后果，所以違反有效的要約將產(chǎn)生締約過失責(zé)任。對(duì)要約來(lái)說，其內(nèi)容只是表達(dá)了要約人一方要求訂立合同的意思，合同是否能夠成立、要約的條件能否被受要約人接受，均有待于受要約人作出承諾。如果沒有承諾，則當(dāng)事人沒有達(dá)成合意，合同無(wú)法成立，要約就不能產(chǎn)生要約人所預(yù)期的法律效果。

什么是要約邀請(qǐng)？特點(diǎn)是怎樣？

要約邀請(qǐng)又稱為”要約引誘“，它是指希望他人向自己發(fā)出要約的表示。要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，只是引誘他人發(fā)出要約，不能因相對(duì)人的承諾而成立合同。

要約邀請(qǐng)具有如下特點(diǎn)：

（一）要約邀請(qǐng)是一方邀請(qǐng)對(duì)方向自己發(fā)出要約，而不是像要約那樣由一方向他人發(fā)出訂立合同的意思表示。

（二）要約邀請(qǐng)不是一種意思表示，而是一種事實(shí)行為，也就是說，要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，在發(fā)出要約邀請(qǐng)時(shí)，當(dāng)事人仍處于訂約的準(zhǔn)備階段。

（三）要約邀請(qǐng)只是引誘他人發(fā)出要約，它既不能因相對(duì)人的承諾而成立合同，也不能因自己作出某種承諾而約束要約人。中絡(luò)宏博律所表示在發(fā)出要約邀請(qǐng)以后，要約邀請(qǐng)人撤回其邀請(qǐng)的，只要沒有給善意相對(duì)人造成信賴?yán)娴膿p失，要約邀請(qǐng)人一般不承擔(dān)法律責(zé)任。

合同中要約和要約邀請(qǐng)有什么區(qū)別？

(一)要約是一方向另一方發(fā)出的意欲訂立合同的意思表示;而要約邀請(qǐng)則表明仍處在訂立合同的磋商階段，是訂約的準(zhǔn)備行為。

(二)要約生效后，受要約人獲得承諾資格，而要約邀請(qǐng)僅僅是使相對(duì)方當(dāng)事人獲得了信息，從而可以向要約邀請(qǐng)人發(fā)出要約。

(三)要約人受要約拘束，在要約有效期限內(nèi)不得任意撤銷要約，而要約邀請(qǐng)并未給要約邀請(qǐng)人帶來(lái)任何義務(wù)。

中絡(luò)宏博律所表示在合同訂立中，區(qū)分要約和要約邀請(qǐng)，關(guān)系到合同的成立問題。如果是一方發(fā)出要約，另一方接受要約、作出承諾，則合同關(guān)系成立。但如果一方發(fā)出的是要約邀請(qǐng)，則即便對(duì)方同意，也無(wú)法在當(dāng)事人之間成立合同關(guān)系。依據(jù)《民法典》第473條的規(guī)定，拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表等，屬于要約邀請(qǐng)。