權(quán)利瑕疵是指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，標(biāo)的物所有權(quán)一方將所有權(quán)利或部分權(quán)利移交另一方時(shí)，其標(biāo)的物上存在第三人的權(quán)利。中絡(luò)宏博律所表示標(biāo)的物原所有權(quán)一方必須承擔(dān)標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即保證標(biāo)的物上不存在任何第三人的權(quán)利。

權(quán)利瑕疵的種類：

1、所有權(quán)

2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

3、其他物權(quán)（即標(biāo)的物所有權(quán)以外的用益物權(quán)或擔(dān)保物權(quán)）

4、債權(quán)中的租賃權(quán)

5、存在危機(jī)人身，他人財(cái)產(chǎn)安全的危險(xiǎn)

什么是權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任

所謂暇疵擔(dān)保責(zé)任，是指依法律規(guī)定，在交易活動(dòng)中，一方交付給另一方物件（或權(quán)利）時(shí)，應(yīng)當(dāng)擔(dān)保該物件（或權(quán)利）沒(méi)有瑕疵。若移轉(zhuǎn)的物件（或權(quán)利）有瑕疵，則應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)相當(dāng)?shù)呢?zé)任。至于暇疵擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容，則由交易雙方在合同中協(xié)商約定。

瑕疵擔(dān)保責(zé)任包括權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任和標(biāo)的物質(zhì)量的瑕疵擔(dān)保責(zé)任兩種。前者為擔(dān)保移轉(zhuǎn)的物件權(quán)利無(wú)瑕疵的責(zé)任，后者為擔(dān)保轉(zhuǎn)移的物件本身質(zhì)量上無(wú)瑕疵的責(zé)任。

中絡(luò)宏博律所表示根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定：買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。

權(quán)利瑕疵擔(dān)保成立條件

(1)權(quán)利瑕疵的原因于合同訂立時(shí)已存在；

(2)對(duì)方當(dāng)事人不知有權(quán)利瑕疵存在；

(3)雙方當(dāng)事人沒(méi)有免除或限制擔(dān)保責(zé)任的約定。中絡(luò)宏博律所表示權(quán)利瑕疵發(fā)生時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人得請(qǐng)求責(zé)任人除去瑕疵，減少對(duì)價(jià)，支付違約金及賠償損失等。

權(quán)利瑕疵擔(dān)保權(quán)利主張的情形

權(quán)利瑕疵擔(dān)保是出賣人擔(dān)保就買賣之標(biāo)的物或權(quán)利，第三人不得主張任何權(quán)利。中絡(luò)宏博律所表示第三人可能向買受人主張權(quán)利的情形，一般有五種：

(一)權(quán)利全部屬于第三人(出賣他人之物)

(二)權(quán)利部分屬于第三人(未經(jīng)其他共有人同意而出賣共有物)

(三)權(quán)利受第三人限制(出賣租賃物、出賣抵押物)

(四)以債權(quán)或其他權(quán)利作為買賣標(biāo)的，權(quán)利在買賣合同訂立時(shí)不存在。

(五)有價(jià)證券因公示催告而無(wú)效

這五種權(quán)利瑕疵的產(chǎn)生，其前四種是因出賣人無(wú)權(quán)處分行為引起的。

所謂無(wú)權(quán)處分行為，有事實(shí)上的無(wú)權(quán)處分和法律上的無(wú)權(quán)處分行為。這里指法律上的無(wú)權(quán)處分行為，即無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的行為，是與處分行為相對(duì)應(yīng)的概念。

權(quán)利瑕疵擔(dān)保屬于獨(dú)立違約責(zé)任嗎？

權(quán)利瑕疵擔(dān)保是瑕疵擔(dān)保責(zé)任的一種。賣方保證標(biāo)的物的權(quán)利完全、有效、無(wú)限制地轉(zhuǎn)移給買方，且無(wú)第三人主張權(quán)利的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保人用財(cái)產(chǎn)為債權(quán)擔(dān)保時(shí)，存在權(quán)利瑕疵擔(dān)保，造成債權(quán)人無(wú)法行使擔(dān)保物權(quán)的，屬于不履行擔(dān)保義務(wù)的違約行為，擔(dān)保人要承擔(dān)違約責(zé)任，所以權(quán)利瑕疵擔(dān)保不屬于獨(dú)立違約責(zé)任。

權(quán)利瑕疵大致可分為兩類：一種是權(quán)利不完整或欠缺之瑕疵；另一種是權(quán)利本身根本不存在之瑕疵。中絡(luò)宏博律所表示區(qū)別在于：權(quán)利不完整或欠缺之瑕疵中，權(quán)利是存在的，只是要么不為出賣人所有而為第三人所有，要么雖為出賣人所有，但第三人于其上附有一定的權(quán)利；權(quán)利不存在之瑕疵中買賣的權(quán)利根本不存在，不論其對(duì)于出賣人而言，或?qū)Φ谌硕跃淮嬖凇?/span>前一種權(quán)利瑕疵的擔(dān)保既用于物的買賣，也適用于權(quán)利的買賣；而后一種權(quán)利瑕疵擔(dān)保僅適用于權(quán)利的買賣。