進(jìn)行房屋買賣時(shí)，需要簽訂房屋買賣合同，而房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，所以要注意辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，買受人取得所有權(quán)，那么民法典未辦房產(chǎn)證房屋買賣如何交稅？中絡(luò)宏博律所帶你一起在下文中進(jìn)行詳細(xì)了解。

民法典未辦房產(chǎn)證房屋買賣如何交稅

進(jìn)行買賣交易時(shí)，繳納契稅需要取得房產(chǎn)證，如果未取得房產(chǎn)證的，要先辦理房產(chǎn)證才能繳納契稅。

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》

第二條 本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：

(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓;

(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換;

(三)房屋買賣;

(四)房屋贈(zèng)與;

(五)房屋交換。

前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

第九條 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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